Maprimerenov 2024 : le guide pour tout comprendre sur la prime aux travaux de rénovation énergétique !
Les données sont là ! Selon le SDES, le Service des Données et des Étude Statistiques, nous comptions en France au 1er janvier 2023 :
- 30 millions de résidences principales.
- 4.8 millions de passoires énergétiques avec une étiquette énergétique F et G.
- 60% de résidences de classe énergétique D et inférieur.
Dans le même temps, L’ADEME, l’agence de la Transition Écologique, a estimé que l’eau chaude et le chauffage représentent 77% de votre facture d’énergie ! Ajoutons à ces données les augmentations successives, passées et à venir, du prix de l’énergie, les défis environnementaux et la conclusion prend tout son sens : la rénovation énergétique des bâtiments est une urgence en tout point.
C’est pourquoi le gouvernement favorise largement les travaux d’efficacité énergétique, au travers de MaPrimeRénov’ dont France Renov’ à la pleine gestion, malgré le signal envoyé par les dernières annonces officielles. En effet, l’augmentation du budget alloué à la rénovation énergétique initialement prévue à hauteur de 1.6 milliards d’euros pour 2024 a été largement revue à la baisse. Elle sera seulement de 600 millions d’euros en 2024.
Mais attention ! Qui dit baisse de l’augmentation, ne dit pas réduction du budget ! Le budget pour la rénovation énergétique, au travers de MaPrimeRénov’, passe tout de même de 2.4 milliards d’euros en 2023 à 3 milliards d’euros en 2024 ! Soit une belle augmentation de 20% du budget total.
Alors si vous souhaitez réduire votre facture d’énergie, vos émissions de gaz à effet de serre, améliorer votre confort ou augmenter la valeur patrimoniale de votre bien avec MaPrimeRénov’, vous êtes au bon endroit ! Dans cet article, nous allons vous présenter les évolutions 2024 pour la prime pour la rénovation énergétique.
⚠ De nouvelles modifications sont à prévoir courant mars 2024, qui visent les accès aux ménages à MaPrimeRénov’.
Quels sont les grands changements de maprimerenov en 2024 ?
La prime pour la rénovation énergétique a largement évolué en 2024, pour répondre de manière plus efficace aux demandes des ménages et des collectivités. Vous pourrez, selon vos besoins en travaux de rénovation énergétique, choisir entre les trois types de primes suivantes :
- MaPrimeRénov’ chauffage et eau chaude sanitaire, avec pour obligation d’installer en priorité un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné. Des travaux d’isolation ou de ventilation double flux peuvent être ensuite ajoutés en compléments.
- MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, avec pour condition d’être accompagné par un accompagnateur Renov’ et de gagner 2 classes énergétiques suite à la réalisation des travaux de rénovation.
- MaPrimeRénov’ copropriété, destinée aux rénovations des parties communes des copropriétés.
MaPrimeRénov' : chauffage et eau chaude sanitaire
MaPrimeRénov’ chauffage et eau chaude sanitaire a pour objectif de décarboner le parc de logement sur le territoire. Cette prime finance ainsi en priorité l’installation d’un système de chauffage fonctionnant aux énergies renouvelables, auquel vous pourrez ajouter des travaux complémentaires. Pour pouvoir prétendre à cette aide, vous devrez :
- Fournir un diagnostic de performance énergétique dans le cadre des travaux complémentaires. (Obligation à confirmer avec les nouvelles directives)
- Faire intervenir un professionnel RGE pour réaliser l’ensemble des travaux de rénovation.
Pour en savoir plus sur les DPE, nous vous invitons à découvrir notre article : pour tout savoir sur le DPE à Grenoble ! Les personnes et logements pouvant bénéficier du dispositif de prime sont les suivants :
Les personnes éligibles à la prime :
- Les personnes ayant des revenus très modestes, modestes et intermédiaires.
- Les propriétaires occupants.
- Les propriétaires bailleurs, sous condition de louer le logement durant 6 ans et dans un délai d’un an suivant la date de paiement de la prime.
- Les usufruitiers.
- Les titulaires (occupants ou bailleurs) d’un droit réel conférant l’usage du bien.
- Les preneurs (occupants ou bailleurs) d’un bail emphytéotique ou d’un bail à construction.
- Les propriétaires en indivision.
Les logements éligibles à la prime :
- Tous les logements sont éligibles, peu importe leur étiquette énergétique.
- Le logement concerné par les travaux doit avoir 15 ans ou plus.
- Le logement doit être occupé au moins 8 mois par an, au titre de résidence principale.
- Si le logement est un appartement, vous n’avez pas d’obligation de changer de système de chauffage pour être aidé dans vos travaux de rénovation énergétique.
⚠ à partir du 1er juillet 2024, les logements « passoire énergétique » classés F et G devront obligatoirement passer par MaPrimeRénov’ parcours accompagné et effectuer des travaux ambitieux. MaPrimeRénov’ chauffage et eau chaude sanitaire ne leur sera plus accessible.
Si vous ne répondez pas à ces critères, vous ne pourrez malheureusement pas prétendre à bénéficier de cette prime. Sont exclus : les personnes ayant des revenus supérieurs (rose) et les personnes morales telles que les entreprises et les SCI.
En complément du remplacement obligatoire de votre système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire, vous pourrez bénéficier de primes supplémentaires pour :
- Effectuer des travaux d’isolation thermique.
- Effectuer des travaux d’installer d’une VMC double flux certifiée NF205 pour le résidentiel.
- Déposer la cuve de votre chaudière fioul.
Quels sont les montants pour MaPrimeRénov' 2024 : chauffage et ECS
MaPrimeRénov’ chauffage et eau chaude sanitaire est le seul dispositif qui fonctionne toujours sous forme de forfait et est conditionné à vos revenus. Vous pourrez prétendre :
- Jusqu’à 1200 € pour la dépose d’une cuve fioul.
- Jusqu’à 1200 € pour l’installation d’un chauffe-eau thermodynamique.
- Jusqu’à 5000 € pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau.
- Jusqu’à 2500 € pour l’installation d’une VMC double flux.
Pour en savoir plus sur cette prime et les montants des aides par équipement, rendez-vous sur France-Renov ! Et pour toute demande de devis de remplacement de votre système de chauffage, de travaux en pompe à chaleur ou en VMC double flux à Grenoble, contactez-vous !
MaPrimeRénov' : Parcours Accompagné
Tous les projets de travaux de rénovation ambitieux doivent passer par MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné. Il a été créé pour répondre à deux problématiques principales :
- Simplifier les démarches de gestion du projet de travaux pour les demandeurs.
- Limiter les arnaques, et assurer aux bénéficiaires des travaux d’effectuer des rénovations ayant un impact réel sur l’étiquette énergie des logements rénovés.
Pour avoir accès à MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné, vous devez obligatoirement faire appel à un « MAR » (MAR = Mon Accompagnateur Rénov’) qui suit votre projet de rénovation : du conseil à sa réalisation. Il réalise pour vous le DPE, vous conseille dans le choix des travaux de rénovation énergétique à réaliser et vous accompagne dans le choix des professionnels RGE.
Quel est le coût de Mon Accompagnateur Rénov' ?
Le coût de la prestation Mon Accomgnateur Rénov’ dépend du projet de travaux et des missions nécessaires à sa bonne réalisation. Le plafond de financement est de 2000 € et sa prise en charge conditionné selon votre revenu :
- 100% pour les ménages aux revenus très modestes.
- 80% pour les ménages aux revenus modestes.
- 40% pour les ménages aux revenus intermédiaires.
- 20% pour les ménages aux revenus supérieurs.
Quelles sont les conditions de revenus pour bénéficier de MaPrimeRénov' Parcours Accompagné ?
Les critères de revenus et de logements sont les mêmes que pour MaPrimeRénov’ chauffage et eau chaude sanitaire, à quelques exceptions près :
- Tous les ménages peuvent y accéder, peu importe leur niveau de revenu.
- Est accessible aux propriétaires bailleurs possédant un revenu intermédiaire et supérieur depuis le 1er janvier 2024.
- Sera accessible à l’ensemble des propriétaires bailleurs au 1er juillet 2024.
Quels sont les travaux concernés par MaPrimeRénov' Parcours Accompagné ?
Dans le cadre d’un projet de rénovation accompagné, les travaux doivent :
- Améliorer de 2 classes énergétiques le logement, avec pour minimum une classe énergétique D.
- Concerner au moins 2 gestes d’isolation parmi l’isolation de la toiture, des sols, des murs, la réfection de menuiseries et le remplacement des fenêtres.
- Remplacer votre système de chauffage, si celui ci fonctionne au fioul ou au charbon.
Quels sont les montants pour MaPrimeRénov' Accompagné ?
Le montant de la prime de MaPrimeRenov’ Parcours Accompagné se calcul en pourcentage de prise en charge des travaux, sur leur montant hors taxe et selon :
- le coût du matériel.
- La pose et la main d’oeuvre.
Rendez-vous sur le site de France Rénov’ pour en savoir plus sur MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné et contactez-nous pour vos travaux de rénovation énergétique !
MaPrimeRénov' : copropriété
MaPrimeRénov’ copropriété est destinée aux copropriétés pour deux types de destination :
- Les travaux de rénovation énergétique des parties communes.
- Les travaux de rénovation énergétique des parties privées déclarées d’intérêt collectif.
⚠ dans le cadre de travaux privatifs, vous pouvez faire appel à MaPrimeRénov’ chauffage et eau chaude sanitaire, ou MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné.
Comme pour tous les travaux en copropriété, la prime doit être demandée par le syndicat de copropriété et les travaux votés lors d’une assemblée générale. La prime est versée directement au syndicat de copropriété, puis redistribuée aux copropriétaires selon la règle des tantièmes. Pour être éligible à MaPrimeRénov’ Copropriété, la copropriété doit :
- Posséder au moins 75% des lots.
- Posséder 65% des lots pour les copropriétés de 20 lots ou moins.
- Réaliser des travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35%.
- Faire appel à un maître d’oeuvre.
Quel est le montant de la MaPrimeRénov' copropriété ?
Cette prime dépend du coût des travaux, de la situation de la copropriété et du nombre de logements qui la compose. Elle finance de 30 à 45% du montant des travaux selon l’ambition de rénovation énergétique et est plafonnée à 25000€ par logement. Une bonification de 20% peut être octroyée pour les copropriétés en difficulté.
Pour en savoir plus sur les travaux de rénovation énergétique et MaPrimeRénov’ Copropriété, cliquez-ici !
MaPrimeRénov', cumulable avec d'autres dispositifs d'aide à la rénovation énergétique ?
La réponse est oui ! Sous certaines conditions, vous avez la possibilité de cumuler la majorité des aides et dispositifs à la rénovation énergétique avec :
- Les aides à la rénovation des collectivités locales.
- Les aides à la rénovation des fournisseurs d’énergie, avec les CEE (Certificats d’Économie d’Énergie).
- L’éco prêt à taux zéro, auprès de votre établissement bancaire.
- La TVA à 5.5% et 10%, selon la typologie de travaux à effectuer.
Jusqu'à 11 500 euros en plus grâce au dispositif de la ville de Grenoble : Mur Mur
En tant que professionnel RGE et affiliés avec EDF, nous vous offrons l’accès à MaPrimeRénov’ et aux CEE (Certificats d’économie d’énergie) pour vos projets de chauffage et de climatisation à Grenoble. Mais ce n’est pas tout !
Avec le groupement d’entreprises 100% Grenoblois Pepite’R, dont nous faisons partie, vous pouvez bénéficier d’un supplément allant jusqu’à 11500 € avec le dispositif Mur Mur de la métropole de Grenoble. Consultez notre article précédent : « Rénovation Énergétique : qui contacter pour vos travaux ?« , pour en savoir plus.
Sinon, n’hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos projets de rénovation et découvrir de quelle manière nous pourrions vous aider à réaliser des économies d’énergie, et améliorer votre confort !
Ressources documentaires et pratiques
Découvrez le guide complet des aides financières à la rénovation 2024 en cliquant ici.
Trouver un conseiller FranceRenov’ en cliquant ici.
Pour accéder au site de MaPrimeRénov’, cliquez-ici.
Pour en savoir plus sur le dispositif Mur Mur de la métropole de Grenoble, cliquez-ici.